Die wichtigsten Grundfragen klären (S. 30-31)

Die geeigneten Räumlichkeiten

Ob Sie Räumlichkeiten benötigen und welche Raumgrößen Sie beanspruchen, hängt davon ab, welche Tätigkeit Sie ausführen werden. Wenn Sie z. B. planen, sich als Handelsreisender selbstständig zu machen, brauchen Sie voraussichtlich keine großen Räumlichkeiten. Mit einem PC, einem Schreibtisch und gegebenenfalls einem Musterkoffer sind Sie bestens ausgerüstet. Ihre Kunden müssen Sie nicht in eigenen Räumen empfangen, da die Beratungsgespräche vermutlich bei diesen zu Hause stattfinden.

Was ist aber, wenn Sie sich handwerklich oder als freischaffender Maler betätigen wollen? Oder was ist, wenn Sie ein Kosmetikstudio, ein Fitnesscenter oder ein Büro für Datenverarbeitung (selbstständiger Buchhalter) errichten? Können Sie die Geschäftsräume zu Hause einplanen oder müssen Sie diese extern anmieten?

Hausbesitzer haben den Vorteil, dass Sie eventuell Büro, Atelier oder Werkstatt im eigenen Haus einrichten können, ohne hierfür extra bezahlen zu müssen. Gleichzeitig besteht jedoch der Nachteil, dass sich der private und geschäftliche Lebensbereich schwer trennen lassen. Einerseits ist es nicht einfach, die nötige Arbeitsdisziplin aufzubringen, wenn Sie im eigenen Haus arbeiten, andererseits ist es schwer, genügend Abstand zur Arbeit zu finden: Außer PC, Staffelei oder Werkbank sieht man nichts mehr.

Hinzu kommt, dass man in absehbarer Zeit eventuell Arbeitnehmer einstellen und deren Arbeitsplätze ausstatten muss. Ein privates Haus kann dann schnell zu eng werden. Denken Sie daher genau darüber nach, wie sich Ihre Tätigkeiten anfangs gestalten werden, wie sich Ihr Geschäft entwickeln könnte, ob Sie beabsichtigen, in naher Zukunft Arbeitnehmer einzustellen, und welche Räume Sie für die Vorbereitung oder Ausführung Ihrer Arbeit benötigen.

Ein weiteres Kriterium für die Wahl der Räumlichkeiten ist, ob Sie Kunden empfangen werden. Nicht zuletzt ist dann auch zu klären, wie gut Sie für Ihren Kundenstamm erreichbar sein müssen und ob es genügend Parkmöglichkeiten gibt. Schließlich sollten Sie mit Ihrem Vermieter über die gewerbliche Nutzung eines Raumes in Ihrer Wohnung sprechen, wenn Sie von zu Hause aus arbeiten möchten und in einer Mietwohnung leben. Nicht jeder Vermieter ist hier unbedingt verständnisvoll.