ZUSAMMENFASSUNG / ABSTRACT	19
	1 EINLEITUNG	23
	1.1 AUSGANGSLAGE UND PROBLEMSTELLUNG	23
	1.2 ZIELSETZUNG	26
	1.3 EINORDNUNG DER ARBEIT	26
	1.4 STAND DER FORSCHUNG	29
	1.5 AUFBAU DER ARBEIT	33
	2 GRUNDLAGEN DER UNTERSUCHUNG	35
	2.1 BETRIEBLICH GENUTZTE IMMOBILIEN UND IHR MANAGEMENT	35
	2.2 DEFINITION DER VARIABLEN	39
	2.3 ERHEBUNG DER VARIABLEN	62
	2.4 BESCHREIBUNG UND ANALYSE DER VARIABLEN	67
	3 THEORETISCHE URSACHE-WIRKUNGSZUSAMMENHÄNGE	74
	3.1 THEORIE: EIGENKAPITALKOSTEN	75
	3.2 THEORIE: ABSCHREIBUNG	81
	3.3 THEORIE: VERWALTUNGSKOSTEN	90
	3.4 THEORIE: VER- UND ENTSORGUNGSKOSTEN	94
	3.5 THEORIE: REINIGUNGS- UND PFLEGEKOSTEN	103
	3.6 THEORIE: INSTANDHALTUNGSKOSTEN DER BAUKONSTRUKTIONEN	107
	3.7 THEORIE: INSTANDHALTUNGSKOSTEN DER TECHNISCHEN ANLAGEN	111
	4 EMPIRISCHE PRÜFUNG DER URSACHE-WIRKUNGS-ZUSAMMENHÄNGE	113
	4.1 EIGENKAPITALKOSTEN	113
	4.2 ABSCHREIBUNG	116
	4.3 VERWALTUNGSKOSTEN	119
	4.4 VER- UND ENTSORGUNGSKOSTEN	122
	4.5 REINIGUNGS- UND PFLEGEKOSTEN	133
	4.6 INSTANDHALTUNGSKOSTEN DER BAUKONSTRUKTIONEN	138
	4.7 INSTANDHALTUNGSKOSTEN DER TECHNISCHEN ANLAGEN	142
	4.8 AGGREGIERTE KOSTENARTEN	146
	5 SCHLUSSBEMERKUNGEN	164
	LITERATUR	173
	GLOSSAR	180
	STICHWORTVERZEICHNIS	183
	ANHANG	186
	ANHANG A: BEFRAGTE EXPERTEN ZUR DEFINITION DER VARIABLEN	186
	ANHANG B: ERHEBUNGSBOGEN	187
	ANHANG C: DATENBANKMODELL	219
	ANHANG D: DATENBASIS	220